Den aktuelle retssag er ikke en egentlig boligretssag, men en chikane– eller stedfortræderboligretssag vedrørende mit lejemål i den vestlige halvdel af Toruphus, Søtorupvej 5A.
Siden 1998 har husejeren Gisselfeld Kloster (GK) vedholdende chikaneret min familie og mig på en lang række måder. Ikke mindst ved at anlægge en række juridisk grundløse boligretssager, gjort muligt af at vi bor til leje i et idyllisk bindingsværkshus fra 1850 tilhørende GK.

Jeg/vi elsker dette hus, mit hjem igennem de seneste 28 år. Sjældent naturskønt beliggende i Sydøstsjællands søhøjland, jeg, som nytilflyttet og naturinteresseret haslevit i begyndelsen af 1970erne, drømte om at komme til at bo i en dag.
Skyggesiden ved idyllen i det internationale fuglebeskyttelses- og Natura 2000-område jeg har boet midt i siden 1996, og som jeg med mit naturfaglige arbejde var med til at få skabt i 1983, havde jeg aldrig drømt om.
I et kvart århundrede har min familie og jeg således lagt ryg til retssag på retssag, incl. snesevis af truende og virkelighedsfjerne advokat- og godsbreve. Dertil en omfattende bagvaskelseskampagne og sabotage af mit naturorganisations- , foredrags- samt journalistiske arbejde. Plus anden form for social kontrol og chikane, diverse former for vold og krænkelser, samt trusler om endnu flere retssager, incl. trusler om betydelige erstatningskrav.
Alt sammen godsets middelalderlige straf for mine journalistiske og naturfaglige skriverier om GK’s mange naturødelæggelser, lovbrud og ledelsesstriden (1996-2010)

GK har aldrig været i stand til at finde fejl i mit arbejde, der i øvrigt aldrig havde til hensigt at skade eller chikanere GK, men udelukkende var enten professionel journalistisk eller naturfagligt arbejde med det mål at bidrage til en positiv og bæredygtig samfundsudvikling.
Sagsmappen er på næppe under 3.000 A4-sider, incl. et større billede- og videomateriale.
I alt ca. 10 retssager (og trusler om flere), hvoraf kun een af dem er anlagt (og vundet) af mig. Resten anlagt af GK, og alle tabt af godset, på nær een vedr. nabolejemålet 5B, samt udgangspunktet for denne appelsag ved Østre Landsret, samt en byretssag/dom fra december 2022.
”Vi morer os, og vi har ressourcerne til at more os”, lød det fra GK’s administrerende direktør, Jens Risom foran Toruphus 13. august 2021, som svar på min appel til godsledelsen om at indstille bombardementet af truende advokatbreve og chikaneretssager.

”En krænkelse af menneskerettighederne”, konstaterede min daværende advokat Lars Urup Johansen i forbindelse med GK’s groteske retsag nr. 2, der løb fra 1999 og fem år frem. Og som advokaten antydede, at godset opretholdt uden ønske om at få afsluttet, fordi man godt vidste, at man havde en juridisk dårlig sag.

Læs den separate artikel ”Vi har at gøre med en rabiat lejer, der ikke skyer nogen midler” via link her: https://gisselfeld.com/vi-har-at-goere-med-en-yderst-rabiat-lejer-der-ikke-skyer-nogen-midler/
Fire Huslejenævnssager. Den seneste fra 2021/22, indbragt af godset og meget udsædvanlig. Bl.a. fordi nævnet og GKs to repræsentanter 25. januar 2022 insisterede på at ville besigtige mit lille godt og vel 60 m2 store lejemål under den nationale CORONA-nedlukning med pålæg om isolation, mens alle husets tre beboere var syge med covid-19!
Samt – ikke mindst – fordi nævnet i sin mangelfulde afgørelse, i lodret strid med sandheden mere end antyder, at jeg ikke skulle have opfyldt mine vedligeholdelsesforpligtelser indenfor i mit hjem. Min aflysning af to eller tre af nævnet foreslåede besigtigelsesdatoer mener nævnet muligvis er et forsøg fra min side på at obstruere sagsbehandlingen, fordi jeg ikke har opfyldt min aftale om lejemålets indre vedligeholdelse! Intet kunne være mere forkert.

Nævnet er tilsyneladende kommet i den hævngerrige udlejers vold og har mistet realitetssansen. En fejl, der ikke burde kunne forekomme.
På dette grundlag forsøgte jeg – da GK indbragte sagen for boligretten på baggrund af Huslejenævnets utroværdige sagsbehandling – at få boligretten til at sende sagen tilbage til en fornyet, ordentlig behandling i Huslejenævnet – incl. en fyldestgørende besigtigelse af mit lejemål indvendigt – men dette blev afvist af boligretten, der efterfølgende leverede en meget overfladisk afgørelse. Dog med en af de to lægdommere på min side. Dommen lænede sig delvis op af at mine skriftlige protest over Huslejenævnets urimelige arbejdsfacon, og efterfølgende afgørelse, var bortkommet. Men er med nu som bilag.

I denne aktuelle Østre Landsret appelretssag, der indledningsvis er indbragt for boligretten af GK med dom derfra afsagt 2. december 2022, har GK gjort påstået misligholdelse af både mit lejede hus og have til den juridiske kampplads.
Godsets standardlejekontrakt fra 1996 pålægger mig – og godsets øvrige ca.125 godshuslejere – at ”haven fremstår i pæn og velholdt stand”. Hvilket godset ikke mener min have gør. Desuagtet at 5B haven (samt husdelen også) under den forgangne – samt delvis under godsets eneforvaltning – i sin helt egen ekstremskala har fremstået alt andet end ”pæn og velholdt”.
Da GK i 1998 mislykkedes med ved rettens hjælp at få mig smidt ud af Toruphus, skiftede man taktik og ophørte med de årlige hussyn samt anlagde i 1999 en retssag godset tilsyneladende ikke ønskede afsluttet.Strategien var efter al sandsynlighed at få Toruphus til at falde sammen om ørerne på os. Hvilket også næsten lykkedes.
I ca. 20 år fra og med 1998 og frem afholdt GK ikke hussyn i Toruphus 5A – bortset fra enkelte gange til Huslejenævnsbesigtigelser – men kom dog årligt (Jens Risom m.fl.) til nobolejemålet 5B, almindeligvis i maj måned.

Til Huslejenævnsbesigtigelsen i 2017 – indbragt af mig og min advokat Bjarne Overmark – meddelte Jens Risom som svar på Toruphus’ voldsomme forfald (qua udlejers mange års manglende vedligeholdelse), at godset ”overvejede at kondemnere huset”.
Min advokat og jeg indbragte efterfølgende sagen for boligretten, der dømte GK til en omfattende reparation – og redning – af Toruphus. Dette store nederlag i 2019 har tilsyneladende gjort godsets ledelse endnu mere forbitrede og hævngerrige.
Se bl.a. artiklen ”Ny næring til 22 år gammel strid om Gisselfeldhus” via lnk her: https://gisselfeld.com/ny-naering-til-22-aar-gammel-strid-om-gisselfeldhus/

Om haven: Ligesom vi her i huset elsker vort hjem, så elsker vi vores helt unikke, naturrige og store skønne have. Som vi har brugt tusindvis af fornøjelige timer i.
Havde det været Karen Blixens Rungstedlund – som Toruphushaven i naturrigdom overgår mange gange – havde den for længst været et fredet nationalt naturklenodie.
Da jeg i 2017 mødtes med nu afdøde Anders Kærgaard som repræsentant for whistleblower-organisationen Veron, for at få hjælp, bemærkede han, at jeg var det mest lysende eksempel på en whistleblower han kendte til.

Faktum er, at jeg, som stort set den eneste, vedholdende bl.a. har informeret om alarmerende forhold for store – oprindelig (og på papiret højt beskyttede) – naturområder i Sydsjælland som en ny godsledelse i sidste halvdel af 1990’erne gjorde til mål for en hård kommerciel udnyttelse til stor skade for unik dansk natur, miljø – samt klimaet.
Som rigt beskrevet bl.a. her på Gisselfelds Venners hjemmeside www.gisselfeld.com .

GK har gennem sin omfattende chikane i betydelig grad skadet mine erhvervsinteresser og økonomi. Ligesom GK’s mangeårige misligholdelse af Toruphus og udlejerforpligtelser har skabt mange gener for min familie og mig, incl. ødelagt ejendele opmagasineret på lofter og gennemvædet af regn pga. hullede og misligholdte stråtag. GK opgraderede kommercielle jagtforretning har desuden skabt store gener for os lejere – også mine naboer – samt ødelæggelser på Toruphus incl. Skader på naturen i EU-fuglebeskyttelsesområde nr.101. Læs mere via link her: https://holmegaardmose.dk/images/rotteraport.pdf

S L U T